El proyecto
Proyecto de Inversión Inmobiliaria · Cali, Colombia
Edificio residencial de 5 pisos, incluida terraza. Doce apartaestudios concebidos para generar renta inmobiliaria, más un local comercial que diversifica el flujo de ingresos. Una estructura de inversión sólida, respaldada por bienes raíces.
Solicitar informaciónResumen ejecutivo
El proyecto
Estructura financiera
El edificio está conformado por 12 apartaestudios destinados exclusivamente a renta, más un local comercial en el primer nivel. Un portafolio diversificado dentro de un solo desarrollo inmobiliario.
Las unidades se destinan a arrendamiento de largo plazo, renta temporal en plataformas digitales o alojamiento corporativo. Flujo de caja recurrente desde la entrada en operación del activo.
Consolidada la ocupación, se contempla la desinversión mediante venta del activo completo, capitalizando la plusvalía generada durante el período de operación. Retorno total sobre el capital aportado.
Rentabilidad
El activo combina preservación patrimonial, generación de ingresos periódicos y potencial de apreciación de capital. No es una posición especulativa — es la construcción de patrimonio sobre activos tangibles.
Arrendamiento de largo plazo, renta de corta estancia mediante plataformas digitales, o alojamiento corporativo y estudiantil.
Contratos de arrendamiento estables con negocios de conveniencia, oficinas o servicios orientados a la comunidad residencial del sector.
Tesis de valorización
Diseño diferenciador en una zona con crecimiento urbanístico sostenido
Demanda estructural creciente de vivienda compacta y funcional
Parqueaderos incluidos — un atributo cada vez más escaso en el mercado
Terraza con potencial de amenidades: zonas sociales y coworking
Baja oferta de proyectos comparables en el entorno inmediato
Especificaciones
Diseño vanguardista y funcional, alineado a las tendencias actuales de vivienda urbana compacta.
Espacios diseñados para maximizar el valor por metro cuadrado y su atractivo en el mercado de renta.
Local en primer nivel que diversifica las líneas de ingreso del proyecto.
Para residentes y visitantes. Un atributo que incrementa la rentabilidad y el valor del activo.
Zona social, coworking o amenidades. Un espacio flexible que multiplica el atractivo comercial.
Materiales y acabados de alto estándar que garantizan durabilidad y posicionamiento de mercado.
Acceso a inversionistas
Complete el formulario y un asesor de Tu Lugar en Cali se pondrá en contacto para brindarle el detalle financiero y técnico del proyecto.
Su información es confidencial y será utilizada únicamente para fines de contacto sobre este proyecto.
